住宅性能について

01

一年中、どこにいても
心地良い
「高気密・高断熱の家」

高気密・高断熱にこだわると、必要最低限の冷暖房機器、そして自然エネルギーを最大限に利用するパッシブデザインで、快適で過ごしやすく、かつ省エネな住まいとなります。

UA値

「断熱」とは熱が伝わらないようにすることで、その断熱性が高いほど室温に与える影響が少なく、年中快適な温度で過ごすことができます。断熱性能は、UA値（外皮平均熱貫流率）という指標で表され、数値が小さいほど熱が出入りしにくい高断熱な家といえます。秋田建設では以下となります。

C値

高い断熱性による快適な温熱環境を実現するために大切な要素が「気密性」です。気密性はC値という数字であらわし、どれだけの隙間があるかを表します。秋田建設では以下になります。数値が小さいほど隙間が小さく気密性が高いです。

静かな生活環境をつくる

高い気密性によって、今まで隙間からはいってきていた外部の騒音や内部の生活音の漏れもシャットアウトします。

賃貸で気になっていたプライバシーや、子どもたちの走り回る音などの生活音を気にすることなく日々の暮らしを楽しむことができます。

02

南海トラフに備える

直近の10年以内において、各地で大規模な地震が頻繁に発生しています。ここ千葉県も大地震に備えなければならない地域です。
秋田建設は創業から現在にいたるまで地震に対する耐震性能を意識し、新築を手掛けています。

最高等級　耐震等級３

住宅においては２×４（ツーバイフォー）工法（ご希望によって２×６工法にグレードアップも可能）での建築となります。ツーバイフォー工法は、熊本地震、東日本大震災、阪神・淡路大震災は、それぞれタイプが異なる大きな地震でしたが、ツーバイフォー住宅はいずれも地震被害が少なく、高い耐震性が立証されました。（※詳しくはこちら）

この構造上すべての壁が耐力壁となり、壁量も規定があるため、建物全体で平均的に強度が保つことができます。
厳しいツーバイフォー工法の基準をクリアすることで、耐震等級３を確保。

もちろん、構造計算（許容応力度計算）による詳細な検証を行い、最高等級である耐震等級３に対応可能です。

03

火事に強い構造

木造住宅は火災に弱いと思われがちですが、木の表面が炭化層となるため、燃焼してしまうことはほとんどなく、焼けても強度そのものは低下しません。

木そのものの耐火性に加え、１階２階や各室間の「火の通り道」をファイヤーストップ構造（上枠、頭つなぎ等）によりシャットアウトします。

さらに当社は省令準耐火構造を標準仕様としています。
一般的な住宅に比べ、火災保険料が約1/3～1/2に抑えられ、万が一の備えと家計の負担軽減を両立できます。

石こうボードでさらに耐火性アップ

ツーバイフォーでは、すべての天井や壁の内側全面に、厚さ12.5mm以上の石こうボードが貼られます。石こうボードの中には約21％の結晶水が含まれていて、炎があたると熱分解を起こして約20分もの間、水蒸気を放出するという優れた特性を発揮します。

このため火災が発生しても、天井裏や壁の内部の温度が上昇しにくく、構造材が発火点（約450℃）に達するまでの時間を大きく遅らせることができます。

また床・壁の内部に埋め込まれる断熱材も、火災時の熱が構造材に伝わりにくくし、石こうボードとともに木材の発火を遅らせます。これによりツーバイフォー住宅の耐火性は、さらに高くなっています。

もらい火にも強いツーバイフォー住宅

隣家で火災が発生した場合、外壁の表面温度は800℃以上にも達するといわれますが、ツーバイフォー住宅はもちまえの優れた耐火性で類焼を防ぎます。

04

耐久性は構造から

住宅の耐久性は「湿気」の管理が決定打となります。
そこで秋田建設では構造材の乾燥（木造で含水率15-19%以下）、
基礎・壁・屋根裏の通気・防水・防湿・防蟻処理を徹底。

ツーバイフォー住宅はとことん湿気を
構造躯体に入れないよう工夫しています。

05

多くの性能を持った​、
2×6工法

優れた気密性による高い断熱性能の2×4工法よりも、さらに優秀なのが2×6（ツーバイシックス）工法！

通用よりも厚い断熱材をいれることができ、断熱性を格段に向上させます。

また壁や床を厚くすることにより、断熱性だけでなく、耐震性や遮音性も大きく向上させることでメンテナンスフリーを叶えます。