2022/10/12

営業なの？設計なの？秋田建設の”営業設計”

営業なの？設計なの？秋田建設の”営業設計” 画像

こんにちは！秋田建設の広報担当です^^
誘惑に負けハロウィングッズを購入した結果、弊社分譲地のラグナタウンにハロウィンの装飾をしてきました。
気づいてくれた区画のお子様たちが喜んでくれているようで嬉しかったです！

さて、本日はお住まいや事務所を建てたい！と思って秋田建設にお問合せいただいたときにまずみなさんとお話する”営業設計”というポジションについてお伝えしていこうと思います。

【目次】
①営業設計の役割り
②メリット
③デメリット
④秋田建設の”管理建築士”のご紹介

⑤まとめ

①営業設計の役割り

会社様によって「営業」と「設計」の方がそれぞれいらっしゃる場合と、両方の役割を兼ねた「営業設計」としている会社様があります。
弊社、秋田建設はその後者、「営業設計」です。

印象としては大手ハウスメーカーさんや大きな会社様は「営業」と「設計」を別々にされている事が多いかと思います。

営業としての役割

…自社の強みや工法などをお伝えし、お施主さまとの窓口になる担当の方です。

資金計画のご相談や、土地の情報の探してくれたり伝えてくれる存在であったりします。
家造りのプランのお打ち合わせも営業担当者がお話をするケースが多いので、お施主様としては、家造りを終えるまで「家造りを共に行っていく担当の方」となりますね。

一方、営業担当者とは別に設計の方がいらっしゃるので、

◆お客様とお話した内容 → 営業担当 → 設計担当
◆設計が図面を作成 → 営業担当 → お施主様
という図式になると言えます。

設計としての役割

…お客様の希望を聞いた上で、具体的に間取りプランを作っていく人です。

一級建築士、二級建築士等々の資格を持った方も多いのかと思いますが、小規模の会社や工務店の設計職の場合、資格を持っていない方が設計する事もあります。しかしみなさまが良く心配される法律的な所の問題はありません。

「資格を持っていない方だから心配」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、経験や個々の能力の問題で多くの住宅を設計している方であれば寧ろ資格を持っている方より優秀な方も多くいらっしゃいます。

　住宅建築にあたっては建築確認申請を確認申請機関に提出する必要があり、そちらで厳しくチェックされますので「法律的・構造的におかしな家になってしまう」という事はあり得ません。
弊社の場合は、図面は一級建築士・施工担当も図面の確認を行っています。

　　　　
少しお話がそれましたが、秋田建設ではこの「営業」と「設計」の２つの役割を１人で担っています。

②メリット

営業と設計が１人なので、伝達ミス・連携ミスがありません。
営業には言ったのに、設計には伝わっていなかった…は「あるある」でもあり、各社の課題でもあるのかもしれません。

③デメリット

逆に１人であるからこそ「ミス」に気づかない場合や、「お客様から聞いた事を忘れていた」という事態が起こりうるかもしれません。
お施主様とお打ち合わせをするその２者の間に、「第三者の目」があればと悔やむ事態。
これは絶対に避けなければいけません。

弊社では、お打ち合わせの記録をお施主様にお渡しして確認して頂く事、そして建築が決まったお施主様には施工担当が付き、図面や仕様諸々の確認を徹底しています。
内外装の仕様に関しては、インテリアコーディネーターが専門の資料を作成し、色・形を視覚的に確認できる資料を作成しています。

④秋田建設の一級建築士（管理建築士）

弊社、秋田建設の一級建築士（兼：管理建築士）のご紹介です。
注文住宅の設計、事務所・アパートの設計や他の設計士の図面チェック等々を担当しています。

設計部には安保の他に優秀な設計担当が２人おり、彼らに支えられて仕事をしています。

一級建築士：安保翔平（あんぼしょうへい）

【経歴】
武蔵野美術大学・建築学科卒
2009年～2011年　上海・AISHA設計事務所　勤務
2013年　　　　　一級建築士取得
2011年～2014年　施工管理職を経て、中堅ハウスメーカーの注文住宅の営業設計職　
2015年～　　　　秋田建設工業　入社
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幼少より物造りや絵を描く事が好きで、設計士を目指し建築の道に進む。
「父親の居る会社には絶対に行かない」と宣言し海を越え修行もしたが、ライバルになるよりは同じ会社でやった方が良いと思い改め入社。
以降注文住宅を中心に設計業務に没頭している。
プライベートでは一児の父。2020年に念願の「自分で設計した」マイホームを建築。
趣味はサーフィンとゴルフ。
【受賞歴】

2015年　LIXILメンバーズコンテスト　

　　　　リノベーション部門・地域最優秀賞　「船橋市　A様邸」設計担当
　　　　

2021年　LIXILメンバーズコンテスト　

　　　　戸建部門・TOSTEM賞　　「四街道市　A様邸」　設計担当

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